商贷转公积金贷款的条件有哪些？这几个条件缺一不可

在申请房贷时，如果可以的话，大部分的借款人都希望申请公积金贷款。虽然说跟商业贷款比较起来，公积金贷款的额度较低，但是公积金的贷款利率更低，能够帮助借款人节约一大笔利息。商贷转公积金贷款的条件有哪些？这几个条件缺一不可。

商贷转公积金贷款的条件有哪些？

借款人想要申请商业贷款转公积金贷款，首先需要满足这些条件。

借款人需要在当地缴纳超过6个月的住房公积金，公积金账户处于正常缴存状态，期间不能断缴。另外，借款人的商业贷款还贷时间已经满了一年，在还贷期间，借款人没有贷款逾期过，信用记录良好，没有其他征信污点。

如果要办理转贷业务的话，根据规定，只接受原住房贷款的借款人或作为共同借款人的配偶申请。另外，借款人所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证。

满足了这些贷款条件之后，借款人需要去找申贷银行申请商贷转公积金贷款。如果银行不同意的话，借款人是没有办法转的。如果银行同意了，借款人还需要进行一系列的手续办理。

还需要提醒借款人的是，申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高额度和原商业性购房贷款余额之内。只有纯商业贷款才能转为公积金贷款，若办理的是组合贷款，并不能将商贷部分转为公积金贷款。

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