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利率下调0.15百分点能下调多少钱?这点意思要清楚

周泉            来源:希财网

很多有买房刚需的人群,在面对高昂的房价时,大多会选择贷款购买,而贷款买房就需要支付利息,利息又和利率相关。LPR利率,是具有市场性质的浮动利率,若是LPR利率下调0.15百分点能下调多少钱呢?下面我们一起来看。

利率下调0.15百分点能下调多少钱

一、利率下调0.15百分点能下调多少钱?

首先,我们要理解利率下调的意思,以及利率下调后对房贷利率定价的影响。

1、利率下调是指LPR利率下调,LPR利率分为1年期LPR和5年期以上LPR这两个期限品种,每月20日更新一次。

2、LPR利率下调,并不能马上引起房贷利率的下调,房贷利率定价是以最近一个月同期的LPR为定价基准加点形成的。

5年期以上的LPR利率,2022年4月20日是4.6%,2022年5月20日更新为4.45%,利率下调0.15百分点。但若是5月20日之前就已经申请了的房贷,那么利率就还是按4.6%加点形式定价,不会马上使房贷下调多少钱。

房贷利率会约定一个重定价日,重定价周期一般为1年,以重定价日前一个月更新的同期LPR为基准再加点定价,加点数值一旦确定,整个合同期限内都固定不变。

二、举例说明

若房贷利率也跟着下调了0.15百分点,假设房贷本金是20万,贷款10年,原房贷利率是4.6%,等额本息还款,那么:

原房贷总利息=49890.71元,下调0.15百分点后,总利息=48154.14元,能下调1736.57元利息。

以上就是关于“利率下调0.15百分点能下调多少钱”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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