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提前还部分贷款后剩余如何计算?计算方式会不同

姚雨            来源:希财网

对于大部分普通家庭来说,想要购买一套房子,全款购房是比较困难的,需要依靠银行的个人住房贷款。申请了房贷之后,如果借款人手头资金比较充裕的话,就会考虑申请提前还贷。提前还部分贷款后剩余如何计算?计算方式会有所不同。

提前还部分贷款后剩余如何计算

提前还部分贷款后剩余如何计算?

选择提前偿还部分贷款,借款人需要选择是缩短还款时间但是月供不变,还是月供减少但是还款时间不变。若是想尽早拿回房产证,可以选择缩短房贷期限,若是考虑到后期工作收入不稳定,可以选择月供减少,提前减轻以后每月还款压力。

这两种方式中,“不改变月供但减少还款月份”更省钱,需要付的利息更少。

无论选择哪种还款方式,借款人的房贷利率是不会变化的。唯二变化的,就是贷款本金和贷款期限。借款人可以根据自己的还款方式,将利率、本金和还款时间代入进去即可。

另外,如果借款人借款人要申请提前还贷的话,还需要提前征得银行的同意。大部分情况下,银行是会同意的,但如果借款人在还款期间出现过一些贷款逾期或者征信问题的话,可能就会影响到提前还贷的结果了。

还有很多人会纠结提前还贷的时间,想要找到一个最佳提前还贷时间。其实无论什么时间还贷,只要能够节省部分利息,降低借款人的还贷能力,就是最好的提前还贷时间。

以上就是希财君对于“提前还部分贷款后剩余如何计算”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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