房贷利率会随着银行利率改变吗？分情况来看

随着银行贷款利率的下调，有很多已经申请了房贷的朋友就有点坐不住了，毕竟贷款利率和利息多少是息息相关的，若是房贷利率也能跟着下调，那对于借款人来说无疑是一件极好的事。只是，房贷利率会随着银行利率改变吗？下面我们一起来看。

一、房贷利率会随着银行利率改变吗？

1、若房贷利率是LPR浮动利率

那么房贷利率会随着LPR的下调而下调，但不会马上下调，也不会随着LPR每月更新调整，而是会以银行规定的重定价日那天再调整改变。

2、若房贷利率是公积金贷款利率

那么银行利率改变，不会影响房贷利率改变，毕竟公积金贷款利率是有国家统一的定价标准，本就非常低息了，不会轻易改变。

3、若房贷利率是固定的贷款利率

那么房贷利率也不会随着银行利率而有所改变，直至房贷结清，会一直按照贷款合同约定的利率执行，不受外部利率影响。

二、银行利率改变的相关说明

1、银行利率改变，有可能只是某段活动期间内的打折优惠，比如原来的消费贷利率是4.35%起，打折后可能变成最低3.7%起，这和房贷利率无关，只是银行为了刺激日常消费开展的贷款活动。

2、银行利率改变，也可能只是针对某些特定人群提供，并非是面向所有大众开放，比如降低贷款利率，是提供给三农经营者或小微企业等，也和个人房贷利率无关。

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