房贷提前还款补偿金是什么意思？可以这样理解

房贷申请成功之后，签订的合同约定内容一般是每个月按时于还款日足额还款，按制定好的还款计划执行，若是将房贷提前还款，那么就需要支付一定的补偿金。很多人不太理解，这个房贷提前还款补偿金是什么意思呢？下面我们一起来看。

一、房贷提前还款补偿金是什么意思？

提前还款补偿金，也叫提前还款违约金，是指借款人提前还款时违反了贷款合同约定，使贷款银行的利益遭受损失或增加了资金运营成本，从而需要支付一定的补偿费用，由借款人承担。

理解的重点是：

1、提前还款补偿金是正常的该由借款人承担的费用。

2、提前还款会造成贷款银行利益减少，银行有权拒绝，但若借款人支付补偿金，银行也可以接受。

3、补偿金的收费标准，一般也会在贷款合同中进行约定，按约定内容执行即可。

二、温馨提示

1、房贷提前还款补偿金，并非是何时提前还款都会收取。银行一般会规定1年内提前还款或者3年内提前还款的，才会收取补偿金，具体以银行规定为准。

2、房贷提前还款补偿金的收费，一般是按提前还款金额的一定比例收取，或者是加收几个月的正常利息，按提前还款时距离贷款放款的时间来定，距离时间越近，提前还款的补偿金可能就越多，但不会超过银行规定的最高收费标准。

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