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央行降息对房贷利率有什么影响?看看就知道了

周泉            来源:希财网

说到央行降息,很多人可能想了解一下对于我们普通人会有什么影响,比如普通人贷款买房了的,央行降息对房贷利率有什么影响吗?会使房贷利率降低吗?那么接下来,我们就一起来具体分析下。

央行降息对房贷利率有什么影响

央行降息对房贷利率有什么影响?

1、央行降息,是指中央银行给商业银行提供借款的利率降低,根据2022年8月15日的公告,相较上次下降了10个基点,利率为2.75%。

2、房贷利率,是指商业银行提供给普通个人的住房贷款利率,个人支付一定比例首付款,然后根据房贷利率、贷款期限、还款方式等,按期偿还贷款本息。

这两者之间,没有直接关系,央行降息对房贷利率并没有直接影响。

只是说:

央行降息给银行后,银行低息获得的大量资金,在开展贷款业务的利率定价方面,或许也会考虑降低,这样降息优惠就能体现在申请贷款的个人身上,当然具体还是要以实际情况为准。

这就像是:

超市里的某个商品,因为进价成本降低了,便有可能开展低价促销活动,一来可以吸引消费者购买、刺激需求,二来可以通过大量销售、获得收益。

最后注意一点:

即使央行降息为后续的LPR利率下调带来了可能性,但也不会直接引起房贷利率的改变。房贷利率若是执行的LPR浮动利率,一般也是一年一变的,利率定价具有周期性,不会随时调整。

以上就是关于“央行降息对房贷利率有什么影响”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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