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房贷可以更改还款年限吗?更改流程在这里

姚雨            来源:希财网

很多借款人在申请了房贷之后,因为家庭经济情况发生了改变,就打算更换一些房贷的还款方式、还贷期限等。但房贷的还款期限、贷款利率等具体内容都已经在合同内有详细规定,无法随意更改。房贷可以更改还款年限吗?更改流程在这里。

房贷可以更改还款年限吗

房贷可以更改还款年限吗?

如果借款人想要更改房贷的还款年限是无法直接去银行申请的,需要在提前还贷的前提情况下,才能重新更改自己的房贷年限。

借款人可以准备好一笔资金,一般要在1万元以上,然后在还贷日到来的前7个工作日致电银行,申请提前偿还部分贷款本金。征得银行同意之后,借款人需要携带个人的贷款合同、身份资料等,在约定的日期里去银行办理提前还贷手续。

提前还贷手续办理完成之后,银行会根据剩余的本金跟借款人进行协商。是选择还贷期限不变降低月供,还是选择月供不变缩短还款年限。在这个时候,借款人就可以申请月供不变缩短还款年限。

如果借款人是打算延长还贷期限的话,可以去银行申请延期还款。一般来说,延期还款只能申请3年左右,并且借款人一般只能申请一次。

另外需要提醒借款人,房贷的还款年限可以通过其他办法进行缩短或者延长,还款日期和贷款利率基本上是无法改变的。

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