抵押物卖不了又无法还贷款怎么办？其实还有这些办法

对于很多购房者来说，房贷的压力已经非常大了，如果在还贷的过程中，恰好遇见一些急需用资金的地方，房贷月供就无力偿还，最后导致逾期。房子也属于抵押物，抵押物卖不了又无法还贷款怎么办？其实还有这些办法。

抵押物卖不了又无法还贷款怎么办？

抵押物拍卖不足以偿还贷款，那么剩余的待还款资金由借款人继续还款。一般来说，抵押物拍卖得到的钱，会优先归还贷款待还款的金额，然后就遵循多退少补的原则，即超出的待还款金额的资金会退还给借款人，不足以归还贷款的资金就需要借款人来补足。

因此，抵押物拍卖的资金不足以归还剩余待还款金额，借款人需要继续还款，没有继续还款会视为借款人逾期。

如果是房子的话，借款人可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。实在不得已，那只能任抵押物被拍卖，不同的银行规定是不同的，一般会在处置房产前先通知借款人。

银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款，会发《催款通知书》。

如果逾期时间过长，借款人今后申请信用卡，办理贷款都会被拒之门外。此外，对配偶的信贷也有影响。

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