抵押贷款怎么办手续？最重要的是这点

贷款想必大家都很熟系，因为随着社会环境压力的增大，超前消费已经成为了许多人日常生活的一部分，这个时候贷款就展现出自己的价值，因为其放款速度快，资料审核简单，受到了很多人的追捧，但让一些人疑惑的是，抵押贷款怎么办手续？今天我们就来针对这个问题，来和大家简单的回答一下。

抵押贷款怎么办手续？

一、抵押贷款分类

1.房屋抵押贷款：房屋抵押贷款是指将房屋产权证向银行当做抵押，当手续办理完毕后，稳定每期向银行还本付息，如果购房者不能按照约定进行偿还付息的话，那么银行有权利将房产出售，以抵消债务。

2.汽车抵押贷款：如果在名下有车的条件下，也是可以办理这类贷款的，但需要注意的是，因为汽车贬值速度快，所以能够申请到的额度对比房屋抵押会少很多。

二、满足条件

大家在进行抵押贷款时，一定要了解相关类型的条件，因为不同贷款机构门栏不同，所需要的条件也不相同。

现以房屋抵押作为例子，需要将房屋产权向银行当做抵押，手续办理完毕后，稳定每期向银行还本付息，并且如何购房者不能按照约定进行尝还付息的话，那么银行有权利将房产出售来抵消债务。

另外还得满足其他条件，例如年满18周岁以上65周岁以下，并且是中国合法公民，具备稳定经济来源和偿还贷款利息的能力，没有不良信用记录。

三、手续办理

1.向相关机构提出贷款申请（银行、贷款公司、金融机构等）。

2.填写贷款申请表，内容包括个人信息、房屋信息、住房面积、价格、贷款占房价款比例、还款情况等）。

3.申请资料，文件主要包括：借款人和保证人的基本情况、抵押物、质押物清单、质押证明和保证人同意保证的资料。

4.机构审核，审核时间1个月~半年不等。

5.在银行对资料进行审核完毕后，会对贷款人自身信用进行评估，双方签订借款合同和担保合同，会根据情况办理抵押登记手续。

完成以上所有条件后只需要等待银行同意发放贷款的消息，到时候就会按照合同约定直接转入相应账户之中。