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抵押贷款的房子可以出售吗?抵押贷款一般利息是多少钱?

姚雨            来源:希财网

去银行申请抵押贷款时,很多借款人都会选择使用房子作为抵押物。跟其他抵押物比较起来,房子属于高额保值的不动产,能够抵押到更多的贷款额度,贷款利率也会低上一些。抵押贷款的房子可以出售吗?抵押贷款一般利息是多少钱?

抵押贷款的房子可以出售吗

抵押贷款的房子可以出售吗?

正常来说,抵押贷款的房子是可以出售的,这属于二次抵押贷款的范畴。根据规定,如果借款人想要将正在还贷款的房子进行抵押出售的话,最好能去申贷银行进行二次抵押。

如果想要将房子进行出售的话,一定要准备好产权证明。在抵押房出售的环节中,担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。

如果要去银行申请二次抵押的话,根据规定,根据贷款的用途来分,消费类贷款不超过5年,经营性贷款不超过3年。当然了,银行也会对房屋进行实地考察,查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素,看看房屋是否具有二次抵押的价值。

抵押贷款一般利息是多少钱?

正常情况下,抵押贷款的利息也是在银行的贷款基准利率的基础上进行浮动的。不过在实际情况中,二次抵押的贷款利率一般要比第一次抵押的贷款利率更高一些。假设第一次抵押的贷款利率为5.6%,那么二次抵押贷款的利率大约为6.0%左右。

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