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自建房可以抵押贷款吗?可以,但是要符合这些要求

姚雨            来源:希财网

随着社会经济的不断发展,人们的生活条件也在不断变好。很多农村地区,或者城市郊区的人们都喜欢自己出钱打地基、建房子,这属于“自建房”。有不少用户咨询希财君,自建房可以抵押贷款吗?可以,但是要符合这些要求!

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自建房可以抵押贷款吗?

正常来说,农村自建房只要手续齐全,其实是可以申请办理抵押贷款的。但是按照乡村自建房的情况来看,房屋的使用年限、价值和地理位置都不算很好,能够申请到的贷款额度往往是比较有限的。很多银行也不愿意做这样的抵押贷款,很多自建房甚至会一直贬值。

想要申请自建房抵押贷款,借款人的抵押房子需要有土地使用证、房屋不动产登记证。如果没有的话,可以在申请贷款之前,去村委会进行申请办理,要尽早领导产权年限。

除开房屋所在的位置,房屋自身,楼龄不可以太老,不超过20年,总面积也不可过小。那样才能确保,其具备一定的变现价值能力。山高路险的房屋,位置不太好,一般也不具备抵押的使用价值。

如果借款人的自建房符合贷款要求,可以携带自己的身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明以及房屋的不动产登记证,去当地的农商银行或者其他银行申请贷款。

提交了贷款资料后,在办理手续齐全,以及房屋有一定价值的情况下,银行会进行贷款流程办理。大约耗费30个工作日的时间,银行就会根据借款人的征信、收入和房屋价值等,审批出具体的额度和贷款利率。

以上就是希财君对于“自建房可以抵押贷款吗”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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