房贷迟迟不放款怎么催？购房者可以这样做

购房者申请贷款买房，一般都会对于自己能贷款多少钱很想了解清楚，这样才能提前准备房贷首付款。但并不是所有银行都会按期放款，如果遇见一些特殊情况，就会出现迟迟不放款的情况。房贷迟迟不放款怎么催？购房者可以这样做！

房贷迟迟不放款怎么催？

如果只是借款人单纯的打电话催银行放款，一般是没有什么作用的。因为银行面临的情况可能是贷款额度不足、申贷人数太多等。如果借款人不是银行的优质客户，购买的楼盘跟银行也没有什么合作关系的话，放款速度是会慢一些。

如果借款人是通过中介申请的房贷，那么可以直接催中介。正规的贷款中介一般都跟银行有长期合作，非常了解银行的业务运作和当前情况。催中介的话，借款人能够了解迟迟不放款的原因，中介的意见银行也会更容易采纳。

每个月银行都有两批额度可以使用，一批是正常贷款额度，另外一批就是紧急额度，也相当于紧急备用额度。如果借款人够向银行证明自己真的非常需要这笔贷款，紧急程度和急迫性都非常高，那么银行就有可能动用紧急贷款，为客户进行放款。

如果是个人资信出了问题，那要担心房贷最终放款失败，届时客户只能将资信问题解决后重新再申请房贷。而为了避免房地产开发商因迟迟收不到款项而引发纠纷，客户还要和开发商沟通好。

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