房贷利息比本金高正常吗？三十年房贷到底划不划算？

只要去银行申请贷款，就一定会产生利息。哪怕借款人申请的是无息贷款，实际上也是由国家补贴利息，不代表银行不赚取利润。房贷作为刚需贷款，有借款人反馈利息比本金还高。房贷利息比本金高正常吗？三十年房贷到底划不划算？

房贷利息比本金高正常吗？

实际上，房贷利息比本金高是很正常的事情。房贷不像其他贷款，还款期限一般不会超过五年。正常用户申请房贷，都是5年的还贷时间起步。众所周知，大额贷款，贷款时间越长，利息就越多，贷款金额越多，利息也会越多。

而且银行本质上属于金融机构，放款的钱基本上都是吸收的公共存款，付给客户的存款利率与贷款利率之间的息差就是它盈利的部分。房贷的还款时间太长，考虑到通货膨胀的原因，房贷这笔钱在漫长的几十年后可能都不值钱了，银行要保证正常盈利，这笔利息是不会少的。

三十年房贷到底划不划算？

大家都知道，在一定的贷款金额压力下，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了借款人的还款压力。如果贷款年限在30年，借款人每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。

选择还贷三十年，也能让借款人的现金流更多，能更加从容地应对风险，还可以抵抗通货膨胀。如果后期觉得不划算，也是可以选择提前还款。

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