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建行房贷二次贷款有哪些费用?建行房屋二次抵押贷款条件分享

姚雨            来源:希财网

当人们急需大笔资金,但是手头上没有合适的抵押物品,房子又在还房贷时,就可以考虑去房贷银行,申请房屋二次抵押贷款。有不少借款人咨询希财君,建行房贷二次贷款有哪些费用?建行房屋二次抵押贷款条件分享!

建行房贷二次贷款有哪些费用

建行房贷二次贷款有哪些费用?

首先大家来了解一下二次抵押贷款的流程:借款人提交申请-银行对房屋产值进行评估-银行审批借款人提交相关资料、办理相关手续-银行进行担保公司资金垫付-办理新的抵押登记手续-手续办理完成,银行放款。

这么一套流程下来,借款人需要支出其他费用的地方,其实就是银行对于担保公司资金的垫付。垫付的价格不一,每家银行合作的担保公司也有不同,具体的借款人需要去咨询申贷工作人员。

建行房屋二次抵押贷款条件:用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房;用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;房屋抵押登记已办妥,且本行是房屋的抵押权人;房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管。

另外需要提醒大家,房屋二次抵押贷款的利率一般跟前面的贷款利率相同,二次抵押贷款通常情况下只能在同一家银行办理,抵押物的建成年限及使用年限等,要符合贷款银行的相关规定。

以上就是希财君对于“建行房贷二次贷款有哪些费用”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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