客服热线:0731-85127885
希财网 >  知识 >  贷款

把房子全款买下来再抵押贷款能贷多少钱?房贷没结清的房子可以抵押吗?

姚雨            来源:希财网

对于大部分普通人来说,如果近几年没有买房打算的话,是不会主动去了解银行房贷业务的相关知识。因此很多用户在需要去银行申请贷款时,就会产生很多疑问。把房子全款买下来再抵押贷款能贷多少钱?房贷没结清的房子可以抵押吗?

ty20052050.jpg

把房子全款买下来再抵押贷款能贷多少钱?

根据银行规定,借款人将房子作为抵押物,房屋抵押贷款的额度一般为房屋评估价值的70%-80%。至于房子具体的评估价值是多少,银行那边有专门合作的评估公司会去现场评估,或者借款人提供银行认可的评估公司出具的房屋价值评估单也可以。

有些用户认为,自己当初买房子花了多少钱,去银行抵押贷款时,就能申请到多少钱的贷款,这是错误的想法。假设借款人当初花了200万全款买下一套房子,过了一段时间,急需用款,于是将房子作为抵押物申请了抵押贷款。

银行合作的评估公司在评估之后,给出了房子价值150万的评估单。那么根据银行规定,借款人大约能申请到100万左右的贷款额度。

房贷没结清的房子可以抵押吗?

房贷没结清的房子也是可以作为抵押物的,但前提是房子还有可贷的余值。如果没有余值或余值过低是做不了二抵的,甚至有些城市由于房价过低或房价不稳定,银行直接不开通二抵业务。

以上就是希财君对于“把房子全款买下来再抵押贷款能贷多少钱”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

广告
?x
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
广告
?x
请留下您的电话,接收问题反馈
贵姓:
手机号:

我已阅读并同意《服务协议》且向保险顾问提交申请

立即提交

不想留电话?试试微信咨询

微信号:csaibx

扫描或复制微信号搜索添加顾问微信咨询