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公积金贷款的利息是多少?公积金可贷额度就是最终能获批的贷款额度吗?

姚雨            来源:希财网

现在很多用户在申请贷款时,都会选择申请个人公积金住房贷款。相比起银行的商业贷款来说,公积金贷款具有贷款利率低、还款直接扣公积金余额等优势。有朋友咨询希财君,公积金贷款的利息是多少?公积金可贷款额度就是最终能获批的贷款额度吗?

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公积金贷款的利息是多少?

根据央行发布的贷款利率消息,大家可知,个人住房公积金贷款的基准利率为:五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。假设借款人申请了50万元的贷款额度,贷款期限为10年,按照3.25%的基准利率计算,一年的利息为16250元。

不过每位用户的个人资质会有不同,最终申请到的公积金贷款利率也会有一些出入。不过比起银行的纯商业贷款来说,公积金的贷款利率确实低了不少,能够帮助购房者节省一大笔利息支出。

公积金可贷款额度就是最终能获批的贷款额度吗?

不是这样的,公积金可贷款额度一般指符合申贷条件的用户最高可能申请到的贷款额度。用户最终能够申请到多少公积金贷款额度,需要根据用户住房公积金缴存情况、所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定的。

最后需要提醒大家的是,公积金的余额数目是能够影响到公积金贷款额度的。建议购房者在申请公积金贷款之前,不要提取公积金。

以上就是希财君对于“公积金贷款的利息是多少”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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