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武汉2021年房贷首付新政策来了,武汉地区想买房的人必看!

姚雨            来源:希财网

近几年来,武汉地区的经济发展速度非常快,加上文化的底蕴和传承,让很多外地人决定在武汉定居。想要定居,买房是必不可少的途径。武汉2021年房贷首付新政策来了,武汉地区想买房的人一定要看!

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武汉2021年房贷首付新政策

1、武汉市户籍

如果购房者的户籍是武汉市本地,在武汉地区无房无贷的情况下,最低首付比例为30%。在武汉市无房,但有房贷未结清的情况下,最低首付比例为40%-50%。在武汉市有一套房的情况下,购买144平及以下房子,首付比例最低为50%;购买144平及以上房子,首付款比例为70%。

如果本市户籍的购房者名下已经有一套房,全国征信上有2套贷款未结清,只能全款购房。如果购房者在武汉地区已经有两套及以上房子,不得在武汉地区进行购房。

2、非武汉市户籍

如果购房者非武汉市户籍,在无房无贷的情况下,需要连续缴纳两年以上的社保,最低首付比例为30%。在武汉地区无房,全国征信上有一套贷款未结清,需要缴纳两年以上社保,最低首付比例为40%-50%。

如果购房者在武汉地区无房,全国征信上有两套贷款未结清,只能全款在武汉购房。如果在武汉地区已经有一套房子,不管征信上是否还有其他房贷,都不能在武汉地区进行购房了。

总的来说,不论是否拥有武汉户籍及在武汉名下是否有房,只要没有房贷,在武汉不限购区购房均视为首套房,政策层面首付比例不低于20%,但实际上武汉不限购区楼盘普遍都要求首付比例不低于30%。

以上就是希财君对于“武汉2021年房贷首付新政策”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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