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9月份买房子利息是多少?来计算一下不就知道了!

姚雨            来源:希财网

近几年来,各地区的房价上升速度被抑制下来,很多城市的房价已经保持了一段时间的不变。但随着新房贷政策的不断推行,各地银行的房贷利率一直在变化。有不少购房者咨询希财君,9月份买房子利息是多少?来计算一下不就知道了!

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9月份买房子利息是多少?

首先大家要了解,购房者在申请房贷时,一般会有两种还贷方式,不同的还贷方式贷款利率也会有所不同。

如果购房者选择等额本息的还款方式,那么每月的月供计算方式为:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;如果购房者选择等额本金,那么每月月供:(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

因此,想知道九月份的房贷利息是多少,只需要知道自己具体的房贷利率,然后代入一下,进行计算即可。

假设A申请到的房贷利率是5.8%,贷款40万,贷款20年。等额本息还款法,月还款 约2600元左右,合计还款 50万元左右 ,利息 114133.14 万元左右。等额本金还款法,首月还款 3200元 每月递减 6元左右 合计还款 49万元左右,利息 98408.33元。

在2021年里,各地银行的房贷额度都趋于紧张,尤其是到了下半年,很多地方银行都宣布二手房业务暂时停摆。如果是刚需性购房者,建议早点购房,避免后续的房贷利率继续攀升。

以上就是希财君对于“9月份买房子利息”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

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