客服热线:0731-85127885
广告
?x
希财网 >  知识 >  贷款

2021房贷利率比2020年多了么?有些人多了,有些人少了!

姚雨            来源:希财网

有过申贷经验的朋友们都知道,在银行申请了个人住房贷款后,银行会根据贷款人的个人资质来综合确定房贷利率。房贷利率一旦确定之后,会根据每年最新的LPR利率略微变动。2021房贷利率比2020年多了么?有些人多了,有些人少了!

ty20052042.jpg

2021房贷利率比2020年多了么?

央行在2020年底发布了最新的LPR利率,五年期贷款基准利率为4.65%,比起2020年来说,降低了0.2%。

按照规定,选择了浮动LPR利率还款的贷款人在年初的时候,需要跟银行就房贷利率进行协商。大部分情况下,在2021年之前申请了房贷利率的贷款人,房贷利率会比2020年低上一点。

虽然说房贷利率减少了,但并不代表所有购房者的月供就会减少。如果贷款人在2021年之前向银行协商过延期还款,那么在延期还款的时间过去之后,之前未还的房贷金额就会累计在现在的月供当中。

除了上述情况之外,贷款人在最新LPR利率出来之前,有进行过房贷提前偿还本金的情况,那么随着房贷利率的调整,新的分期还款额小于当月利息,就会出现几期只还利息不还本金的情况。

而这几期少还的本金则会累计到最后一期,利率调整又均摊到每一期,因此产生月供上涨的情况。

总的来看,当前的LPR利率虽然比之前低了0.2%,但对于大部分购房者的月供和房贷利率影响并不是很大。如果贷款人发现自己的月供少了几十元或者多了几十元,及时咨询银行,询问详细情况即可。

以上就是希财君对于“2021房贷利率比2020年多了么”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!

请留下您的电话,接收问题反馈
贵姓:
手机号:

我已阅读并同意《服务协议》且向保险顾问提交申请

立即提交

不想留电话?试试微信咨询

微信号:csaibx

扫描或复制微信号搜索添加顾问微信咨询