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lpr利率变了影不影响房贷利率?一文了解!

杜蒙            来源:希财网

现在房贷申请采用的是lpr加点模式,很多人没有仔细了解就直接签订了合同。有用户就咨询希财君,说lpr利率变了影不影响房贷利率?那么下面就来简单地给大家说一下这个问题,希望看完之后能够觉得会有帮助。

lpr利率变了影不影响房贷利率

lpr利率变了影不影响房贷利率?

可能是会有影响的,具体看用户签订的是浮动利率还是固定利率。如果是浮动利率的话,如果lpr报价出现了上涨了,那么用户当前执行新的利率时需要还的钱就更多了;反之lpr出现下跌,那么需要还的月供就减少了。

若是用户本身就是签订的固定利率,那么每个月的还款金额按照最初合同上面的数字进行还款就行,是不会产生影响的。

就的lpr来看,5年期及以上还是4.65%,但是由于BP值不同,因此导致很多城市房贷基本上都在5%-6%之间,有些甚至年利率超出了6%,因此具体执行利率是多少,需要以申贷银行给出的审批结果为准,是存在有差异的。

同时,用户需要保持良好的资信,那么对审批下款是会有帮助的。

以上就是希财君关于“lpr利率变了影不影响房贷利率”的回答。总的来说,lpr的变动对于执行浮动利率的用户来说是会影响的,还款金额也可能会发生变化;若是固定利率那么则不会,所以具体要看选择的哪种方式。

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