商品房贷款申请条件是什么？2019年流程来了！

进入2019年，买房的人逐渐增多，大部分的人会选择银行贷款和公积金贷款，如果是第一次买房的话，有很多注意事项，今天希财君就来简单介绍一下，商品房贷款申请条件是什么，希望能帮到大家。

简单的来说，只要个人资质符合申请条件，另外征信没有问题的话，任何人都可以申请。

一、商品房贷款申请流程

1、申请:申请人以及共同申请人双方拿着贷款买房的相关文件到缴存住房公积金的地方进行申请贷款,申请人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审:相关工作人员初审之后，将信息录入表中、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字:申请人及共同申请人在银行工作人员指定的地方签字。

4、办理保险:申请人及共同申请人到保险公司办理保险与抵押手续。

5、放款:待抵押手续经过公示时限办理完毕后,中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款:申请人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口进行还款。

二、商品房贷款申请资料

1、申请人以及共同申请人双方的身份证、户口簿原件及复印件3份；

2、房价30%或以上的预付款收据原件及复印件各1份；

3、申请人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

4、申请人的工作收入证明 ；

5、申请人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；