广州公积金贷款能贷多少 额度在这里

广州作对一线城市，一直是房地产调控的中心之一，广州公积金贷款政策会经常根据当地房地产的发展情况有所变化。希财君就在这里给大家讲一讲现在广州公积金贷款能贷多少。

广州公积金贷款能贷额度

1、一人申请广州公积金贷款能贷60万元，两人合力购买同一住房申请广州公积金贷款能贷100万元.

2、贷款金额不能高于按照个人住房公积金缴存情况计算的额度。计算公式为：:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数，例如张三月缴存额为1500元，到退休年龄月数为50个月，账户余额为10万元，经计算可得，贷款额度不得超过100000×8+1500×50=875000元。

3、家庭第一次在广州购买住房，首付款最低为30%，也就是广州公积金贷款能贷住房总价的70%，且按基准利率执行。

4、家庭名下在广州无住房但有过结清的贷款购房记录，首付款最低为40%，也就是广州公积金贷款能贷住房总价的60%。

5、家庭在广州购买第二套住房，首付款最低为50%，也就是广州公积金贷款能贷住房总价的50%，且利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。

6、家庭申请公积金贷款购买非普通住房的，购房首付款比例一律不低于70%，也就是广州公积金贷款能贷房屋总价的30%。

7、以上住房是针对144平方米以下的商品房，低密度商品房和第三套及以上住房不予贷款。

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