一线房价飞涨 2016年按揭贷款办不下来怎么办？

　　随着楼市的火爆，特别是一线城市，房价飞涨，很多市民贷款买房，但是经常会出现按揭贷款办不下来，这该怎么办呢？小编就来给大家提提建议。

　　一般来说，买房按揭贷款办不下来的时候都可以退房，只是要追究双方不同的责任。

　　1、如果是开发商的原因导致按揭贷款办不下来，购房者可以要求开发商退还首付和定金，并支付相应利息损失。

　　2、如果是购房者自己的原因导致按揭贷款办不下来，购房者就需要承担违约责任，支付一定的违约金给开发商。

　　所以，购房者在贷款买房前应该先了解相应的银行贷款政策，避免可能出现的纠纷。在签订合同时，还应在合同中明确约定，如果银行无法办理贷款，该如何处理相关事宜。

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