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他的问答
我要贷款
2025-09-04
信用卡逾期五六年,合计欠款包含本金利息一起不到三万,有什么口
2025-09-04
信用卡逾期五六年,合计欠款包含本金利息一起不到三万,有什么口
2025-09-04
安逸花
2025-09-04
公积金比较高如果减少月供就可以几乎覆盖掉贷款,这种情况建议减
哈哈,我懂你的意思了!如果提前还款50万后选择“减少月供”,公积金基本能覆盖全部月供,几乎不用你额外掏钱。这种情况下,作为贷款顾问,我会更推荐你优先减少月供——原因我掰开揉碎了说说: 为啥减月供更合适? - 压力最小化:你现在公积金高覆盖,如果减月供后月付降到几乎0,相当于你手上现金流瞬间宽松了。万一遇上工作变动或急用钱,生活不会受影响。这点在我处理过的客户案例里,大家反馈最实用。 - 牺牲不多利息:虽然缩短年限能省更多利息(可能省十几万),但减月供也能省不少。具体能省多少?假设商贷还剩60万(你总贷114万),提前还50万后,月供可能降到公积金范围内,利息节约也有几万块(只是比缩年限少30%左右)。这牺牲可以接受,换来的是安心感。 - 现实考量:你之前提到公积金占比大,说明贷款结构合理。这时候没必要再“赶进度”缩年限,万一经济波动,缩年限后月供略高的风险反而可能放大。 操作建议: - 冲抵商贷先:还是老规则,提前还款时跟银行说清楚:优先还商贷部分(利率高),公积金部分保持不变。这样能最大化利率优势。 - 查合同细节:确认贷款满1年没违约金,电话问银行信贷经理一句,省得麻烦。 别纠结了,去“希财网”公众号(菜单栏-工具箱)用房贷计算器算一下。输入你的具体商贷金额(比如114万中商贷占比多少?),它立马对比出减月供 vs 缩年限的利息差和月供变化,你做决定更踏实~ 如果想咨询其他产品,随时问! 阅读全文
2025-09-04
要是贷不下来会上征信吗?
2025-09-05
你可以加微信吗
2025-09-05
借款
2025-09-05
贷款!
2025-09-05
贷款,楼房装修!
2025-09-05
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资深陈经理在线
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