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退休贷款

如果退休人员银行征信良好,退休后还是有可能申请贷款的,原工作单位的性质、银行征信的状态、有无财力证明、有无副业等都是评估贷款金额的重要指标。退休人员也可以选择仍子女出面做担保人,倘若儿女的信用良好,且工作稳定,很容易就能申请到贷款。

退休贷款

哪里可以申请退休贷款
退休后如何贷款买房
哪些银行能办退休贷款

哪里可以申请退休贷款

随着国家医疗环境和经济发展越来越好,退休人员也越来越多,不少老人到60岁以后身体依然健硕,要不就是想给子女买房,要不就是想装修新房娶儿媳妇,要不就是退休以后做点小本生意,其实还是有其他的贷款可以申请的。

1、抵押类产品,银行准入的年龄标准一般是在18-60周岁,条件好的话,可以适量放宽到65周岁。假如是65-70周岁的,必须追加一个共同还款人或者担保人。70岁以后的,基本银行不会受理了。

2、信用类贷款,准入年龄是一般是21-55周岁,银行类的会更严格点,25-55周岁。这里有一个知识点:假如已经办理了退休手续,但属于内退,也就是所在单位依然为你缴纳了公积金,就算你超过了55周岁,依然可以申请贷款,也就是之前我们提到过的公积金信用贷款。

退休后如何贷款买房

一、购房按揭贷款对借款人年龄有限制,原则上要求借款人最高贷款年限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁,并且要有固定收入,还款金额则不能超过借款人每月家庭总收入的55%。所以,退休人员办理贷款购房获得审批是有一定难度的。

二、退休人员购房,可以选择“接力贷”,接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。但是作为共同借款人的父母必须符合以下要求:

1、有稳定的退休收入;

2、指定某个子女作为所购房的唯一连带还款人,且连带还款人需承诺在贷款未还清前不得解除抵押。

哪些银行能办退休贷款

如果退休员工没有超过65周岁,名下有合适的抵押房产,且银行认可的收入来源,大部分银行的抵押贷款都能做。

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书;

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人通过审查后,借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、根据以上房产抵押贷款流程,贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入合同账户。

6、借款人按约正常还款即可。

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