时间:2019-03-08 15:28
农业银行个人一手住房贷款,是指在购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)贷款。
一、贷款条件
1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2、具有偿还贷款本息的能力;
3、信用状况良好;
4、已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5、有不低于最低规定比例的首付款证明;
6、原则上以所购住房设定抵押担保;
7、农业银行规定的其他条件。
二、贷款期限
最长不超过30年。
三、贷款利率
1、执行中国人民银行规定,最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%;
2、可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率,规避加息增加的还款压力。
四、贷款额度
不超过所购住房成交价格的80%。
五、贷款材料
1、借款人身份证件;
2、借款人婚姻状况证明;
3、借款人还款能力证明;
4、购房首付款证明;
5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6、有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
8、农业银行要求提供的其他资料。
农行网捷贷延期还款的后果主要有以下四个方面:1、逾期费用;2、信用记录受损;3、催收措施;4、担保物拍卖。
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潘婷 2024-05-31